Quai des Anglais, 18
7322 Pommeroeul
Belgique
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- Pour vous aider d’un GPS : tapez « chemin de la Motelette à 7322 Pommeroeul », suivre le chemin en direction du canal jusqu’au carrefour, prendre à gauche et longer le canal sur +/- 550 mètres, l’entrée de la propriété (allée de peupliers) sera sur votre gauche.
Sur et avec 24 hectares, une ferme en carré dont l'origine remonte au 11ème siècle (Celle de la Sainte Trinité) et comprenant :
- - une maison d'habitation (18ème siècle) de +/- 600 m2,
- - des salles de réception de +/- 365 m2 avec cuisine professionnelle,
- - 6 stalles dont une poulinière,
- - un parking de 35 places,
- - ainsi que diverses annexes.
Les constructions sont entourées de plus de 22 hectares de terres cultivables (libres de tout bail !) et de prairies.
Depuis 2005, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation lourde dans le plus grand respect des constructions d'origine.
L'ensemble de la rénovation a été faite avec la préoccupation permanente de choisir les matériaux respectant l'ensemble immobilier et son histoire multiséculaire.
Seule une visite des lieux nous permettra de mettre en avant les innombrables éléments d'une rénovation remarquable et exemplaire.
Pendant que l'histoire des lieux est respectée, les techniques contemporaines les plus évoluées ont été implantées dans les bâtiments : domotique, électricité triphasée, alarmes, double vitrage, cuisine professionnelle jouxtant la salle des Moines (+/- 50.000,-euros de matériel), chapes en béton afin de pérenniser les rénovations, isolation des toits et des sols, deux chaudières dont une au bois, chauffage par le sol pour la salle des Moines, revêtement en pierre bleue jusque dans les stalles, piano Lacanche dans la cuisine de la maison, etc.
Quelques détails supplémentaires ?
Une réserve ornithologique fait face à la propriété (au-delà du canal de dérivation).
Environ 500 hortensias ont été plantés aux alentours de la ferme. Ils côtoient une quarantaine de noyers.
Les 22 hectares ont en grande partie été ceinturés de plantations de peupliers, chênes, tilleuls, frênes.
L'accès à l'autoroute E19 est à 5 minutes.
Paris est à 2 heures, Bruxelles à 50 minutes, Lille à 1 heure, Valencienne est à 20 minutes.
Dans les pages qui suivent, vous trouverez plus d’informations sur chaque partie du bien, un métré, des plans et quelques pages évoquant l’histoire des lieux.
Renseignements et visites : Jean Roberti (IPI 103 977)
00 32 (0)476 57 01 87
info@roberti.be
